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关于开展2019年度兰州市房地产开发企业资质年检工作的

所属分类:公司头条    发布时间: 2020-04-24    作者:甘肃国育华建
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各房地产开发企业:

为加强兰州市房地产开发企业资质动态管理、信用体系建设,为建立兰州市房地产开发企业信用信息档案做好准备,根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部77号令)、《甘肃省实施〈房地产开发资质管理规定〉细则》(甘建房[2000]278号)、《兰州市房地产开发经营管理办法》,以及房地产开发企业信用体系建设的相关要求,决定开展2019年度兰州市房地产开发企业资质年检工作,现将有关事宜通知如下:

一、资质年检范围

注册地址在兰州市的壹级、贰级、叁级、肆级、暂定级房地产开发资质的企业。

二、资质年检时间

2020年4月1日至5月31日。

三、资质年检内容

2019年度的资质年检工作,就是完成企业房地产开发经营行为信用信息档案录入,做到一家企业,一份档案,全覆盖,无遗漏。

(一)录入内容

1、基本信息

企业名称、营业执照注册号、成立时间、注册地址、注册资本、法人代表、企业经理、营业执照发证时间、营业执照有效期;房地产开发企业资质等级、证书编号、批准部门、批准时间、企业在册人数、有职称人员人数、发证时间、有效期;企业股东情况(姓名、出资额、身份证号)。

2、项目信息

项目名称、项目地址、建设规模、项目投资、项目性质、开工时间、竣工时间、监管单位,项目手续文件文号、时间及发证机关(不动产证书、用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证、商品房预售许可证、工程竣工验收备案表)。

3、信用信息

优良信息(加分项)是企业(法人)受表彰、项目得到等级认定、客户服务发挥作用好、信守合同约定、主动公示信息、积极从事慈善公益活动等方面信息;不良信息(减分项)是违法违规事项、不正当经营行为、不如实填报数据、不按规定配建公共配套设施、拖欠工程工程款、项目多次延期交付、不妥善解决矛盾纠纷、不承担正常维保责任、不履行合同约定、不规范填写《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》、不如实填报信用档案等信息。

(二)操作流程

兰州市房产交易与产权管理平台已有用户(管理员可依据工作内容新增管理帐户),登录后直接进行第6、7、8项步骤操作;新用户按照以下步骤操作。

1、登录?https://61.178.227.188:4430页面;

2、向兰州房地产交易中心信息中心领取VPN帐号(企业需出示营业执照及复印件,地址:兰州市城关区通渭路1号房地产大厦1107室;联系电话:4607111转8018)

3、登录SSL VPN,并修改登录密码;

4、在“兰州市房产交易与产权管理平台”进行注册、登录;

5、填报企业相关信息后,提交审核;

6、进入开发企业信用档案申报;

7、录入企业信用信息档案,保存后转出(进入审核阶段);

8、审核通过后,携带房地产开发企业资质证书副本(2份),前往市住房和城乡建设局房产开发科办理资质年检合格手续。

四、有关要求

一是要高度重视。加强信用体系建设,是党和国家推进治理体系和治理现代化的重要内容,我市建立房地产开发经营行为信用信息档案,也是落实“健全志愿服务体系,完善诚信建设长效机制,健全覆盖全社会的征信体系,加强失信惩戒”的具体举措,各房地产开发企业要提高政治站位,增强敏锐性,安排专人做好信用信息档案建立工作。

二是要如实填报。企业的基本信息、项目信息、信用信息,是房地产开发企业经营活动轨迹的真实反映,填报的真实性、准确性,将直接影响信用信息档案的价值和作用。企业应当坚持实事求是的原则,如实填报相关信息。

三是要按时完成。本次档案建立录入时间为期两个月,时间比较宽裕,各房地产开发企业要早安排、早计划,确保按时完成此项工作。年检结束后,未完成信用信息档案建立录入的企业,将视为年检不合格,自动放弃资质,我局将依法注销资质证书,并向社会公布。

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